就在萬科股東大會召開的兩天前,證監(jiān)會發(fā)布通知進(jìn)一步落實上市公司現(xiàn)金分紅的相關(guān)事項,要求提升上市公司對股東的回報。在政策預(yù)期下,股東對萬科的分紅要求也在情理之中,不少參會股東、特別是中小股東,向管理層提出改變分紅比重不高的現(xiàn)狀,使投資者能從公司發(fā)展中獲益。
萬科2011年分紅派息方案是每10股派現(xiàn)1.3元(含稅)。該方案難以令很多投資者滿意,多位股東質(zhì)疑萬科的現(xiàn)金分紅方案與利潤不相匹配。一位小股東自己算了一筆賬,萬科今年現(xiàn)金分紅金額為14.29億元,只占公司凈利潤的14.85%。在該名投資者看來,萬科2011年度資產(chǎn)超過3000億元,現(xiàn)金342億元,從中多拿出10億現(xiàn)金進(jìn)行分紅,對公司的影響并不大,“這樣才能在公司成長與投資者收益之間實現(xiàn)雙贏。”
萬科總裁郁亮回應(yīng)稱,萬科長期堅持透明、可預(yù)期的分紅政策;如果將現(xiàn)金交付股東獲得的效益遠(yuǎn)大于公司留存以備未來投資收益,那么萬科也會相應(yīng)提高分紅比例。
郁亮的表述并不能讓這位股東滿意,“這樣的話年年都說一遍,一點新意都沒有,也不解決問題”,“公司不分紅肯定會講出理由,但是萬科作為一家藍(lán)籌公司,作為行業(yè)的領(lǐng)跑者,是不是該帶頭響應(yīng)一下證監(jiān)會的號召?” 這位投資者還稱,萬科對投資者吝嗇分紅的同時,對其高管的薪酬卻比較“大方”。萬科高管的稅前總收入超過1億元,接近全部分紅的十分之一。
萬科2008、2009、2010年連續(xù)三年公司現(xiàn)金分紅占公司合并凈利的比例分別為13.63%、14.44%、15.10%。
根據(jù)Wind數(shù)據(jù),目前A股共有512家上市公司實施了分紅方案,其中444家公司的股利支付率(分紅總額/凈利潤)高于萬科。資料顯示,萬科上市以來總?cè)谫Y金額為148.41億元,累計向A股流通股股東派現(xiàn)54.81億元,派現(xiàn)金額占募資金額的36.93%,在全部A股中名列第579位,低于市場平均水平。國信證券房地產(chǎn)行業(yè)分析員方焱表示,與那些從未分紅的上市公司相比,萬科基本做到了年年分紅,不過萬科的分紅比率確實在整個A股市場處于比較低的水平。
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隨機(jī)讀管理故事:《推銷你的夢想》
邁克是德國一家保時捷分店的銷售經(jīng)理,他頭腦靈活,善于出奇制勝,用一些新穎的方式招徠顧客,在業(yè)界素有“鬼才”之稱??墒亲罱肽陙?,由于周圍新開了幾家名車銷售店,競爭激烈,接連幾個月,邁克所在店的銷售額不斷下滑,邁克很傷腦筋。
一天早晨,他撥通幾個有購車意向的客戶的電話,預(yù)約了前去拜訪的時間。隨后,他叫上一個助手和一名攝影師,帶上了電腦和打印機(jī)等設(shè)備,開著新車向第一個目標(biāo)客戶家駛?cè)ァ?br />
當(dāng)車開到那個叫喬恩的客戶家門口時,邁克一行下了車。邁克并沒有急著去敲喬恩家的門,而是在喬恩家門前屋后轉(zhuǎn)了一圈,然后示意助手將新車開到一個適于做喬恩家的停車位的地方。隨后,邁克吩咐那個攝影師給房子和車子拍照,并告誡他:照片看上去一定要有新車與房屋完美融合在一起的效果。
按照邁克的要求,攝影師忙活起來,他從各個角度對車和房子進(jìn)行取景。不一會兒,攝影師拍好了一張照片,攝影師將照片傳到電腦上,通過連接在電腦上的打印機(jī)打印出了照片:只見在一棟有白色窗戶的赭色房屋前,靜靜泊著一輛嶄新的黑色保時捷,房屋前的幾棵樹落下的黃葉鋪滿了地面,一片樹葉剛好落在新車前面的擋風(fēng)玻璃前,整個畫面看上去是那么協(xié)調(diào)、完美,不禁讓人聯(lián)想到照片里這一家人的安適和富足。邁克拿起照片欣賞了一番,對攝影師翹起了大拇指。這時,房屋主人喬恩出來了,邁克上前跟喬恩簡短地寒暄幾句,送上那張照片,然后跟喬恩道了別,一行人開著車,向另一個客戶家駛?cè)ァ?br />
一天下來,邁克帶著助手開著新車重復(fù)做同樣的事情。他的這一舉動讓助手和所有的員工們都感到很奇怪,不知他葫蘆里賣的什么藥。
兩個多月過去,邁克的店沒有對新車進(jìn)行過一次撒網(wǎng)式宣傳,也沒有跟競爭對手進(jìn)行過價格宣傳戰(zhàn),只是為154戶有購車意向的人家拍攝了照片。奇怪的是邁克此舉卻換來了極高的成功率,154戶人家中,有超過30%的住戶預(yù)約看車,最終的成交率也極高。那些決心購買邁克的車的人,幾乎都說過類似的話:“車很漂亮,也許是最適合我們家的一款車。”
看著銷售額一天天高起來,員工們都很驚訝。原來,這是邁克想出的一種聰明的促銷手段,他根據(jù)有購車意向的人的心理,用一張張車與房屋完美融合的照片,激起他們對擁有照片里那輛車的美好渴望和聯(lián)想。因為看著照片里新車與房屋完美搭配顯示出的那種和諧、豐足的意境,誰不會為之心動并說服自己買下那輛車呢?邁克意味深長地說:“我推銷的是車,更是在推銷購車人心中那個對美好生活的夢想啊。”
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