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  2013年10月04日    互聯(lián)網(wǎng)      
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  所謂融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  舉例說(shuō)明:比如A廠需要一套生產(chǎn)汽車的設(shè)備,但是A廠經(jīng)濟(jì)實(shí)力不怎么樣,暫時(shí)買不起這一整套生產(chǎn)流水線設(shè)備,于是請(qǐng)求B廠向C公司購(gòu)買該生產(chǎn)設(shè)備(B具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力),B就按照A廠的要求進(jìn)行了購(gòu)買,B向C支付購(gòu)買價(jià)款后,C直接將該設(shè)備交付給A,A收到設(shè)備后開(kāi)始使用,并定期向B支付租金。

  這里應(yīng)該注意的是:B向C支付購(gòu)買設(shè)備的價(jià)款;C將設(shè)備直接交付給A,也就是說(shuō),B交完價(jià)款后,就在家等著收租金就可以了,至于標(biāo)的物交付義務(wù)和瑕疵擔(dān)保義務(wù)等,都是C(出賣人)承擔(dān)的。

  合同中當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)分析:A享有接收設(shè)備的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)支付租金的義務(wù),另外標(biāo)的物的維修義務(wù)也是由A直接承擔(dān)的,這個(gè)跟租賃合同不同;B享有收取租金的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù);C享有接收價(jià)款的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

  實(shí)際上,就是AB之間的權(quán)利義務(wù)來(lái)了個(gè)交換,B把接收標(biāo)的物的權(quán)利通過(guò)租賃關(guān)系換成了收取租金的權(quán)利;而C的權(quán)利義務(wù)是不變的,其享有和承擔(dān)的是正常的出賣人的權(quán)利和義務(wù)。

  另外,在租賃期限屆滿的時(shí)候,承租人有選擇的權(quán)利,可以選擇支付合理代價(jià)取得租賃物的所有權(quán)(也就是出錢買下租賃物);或者續(xù)訂租賃合同;或者將租賃物退還給出租人。

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隨機(jī)讀管理故事:《優(yōu)勢(shì)》
三人出門(mén),一帶傘,一帶拐杖,一空手?;貋?lái)時(shí),拿傘的濕透了,拿拐杖的跌傷了,第三個(gè)好好的。原來(lái),雨來(lái)時(shí)有傘的大膽地走,卻被淋濕了;走泥路時(shí),拄拐杖的莽撞地走,時(shí)常跌倒;什么都沒(méi)有的,大雨來(lái)時(shí)躲著走,路不好時(shí)小心走,反倒無(wú)事。

境界思維:很多時(shí)候,我們不是敗在缺陷上,而是敗在優(yōu)勢(shì)里。

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