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  2013年10月03日    博銳管理在線      
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>

    天氣非常寒冷并且下著暴雨,某商店門外的停車場(chǎng)除了轉(zhuǎn)彎的地方有點(diǎn)空地,其余的地方都停滿了車子。購(gòu)物的人被迫停了下來(lái),僅僅是因?yàn)橘?gòu)物車被塞在那里動(dòng)彈不得。商店里非常擁擠,你很難找到數(shù)碼相機(jī)被擺放在何處,當(dāng)你穿過(guò)層層人群終于發(fā)現(xiàn)目標(biāo)時(shí),兩款銷量很好的數(shù)碼相機(jī)已經(jīng)在柜臺(tái)上看不到現(xiàn)貨,需要花費(fèi)辦事員15分鐘的時(shí)間將商品從商店的倉(cāng)庫(kù)中拿到柜臺(tái)。在結(jié)賬的地方,有的隊(duì)伍停在那里像癱瘓一樣,但另一個(gè)隊(duì)伍則效率很高。最后,當(dāng)顧客到了收銀員那里后,收銀員告訴你,你手中緊拽的能節(jié)省X元的優(yōu)惠券到明天才會(huì)生效。

    我敢打賭,有了這么一次恐怖的經(jīng)歷,這個(gè)倒霉鬼估計(jì)一年不會(huì)再去那兒購(gòu)物。如果換作是我,我估計(jì)一輩子沒(méi)有勇氣第二次去那兒的。

    在當(dāng)今這個(gè)紙醉金迷、物欲橫流的現(xiàn)代都市生活中,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者越來(lái)越狡猾,消費(fèi)者也越來(lái)越老練,他們個(gè)個(gè)都練就出百般武藝,個(gè)個(gè)都火眼金睛,商品交易好似一場(chǎng)拳腳功夫的較量,個(gè)個(gè)摩拳擦掌,躍躍欲試,真可謂“山外有山,人外有人”。

    企業(yè)如何才能在一場(chǎng)高手如云的武林大賽中脫穎而出呢?法寶就是讓客戶滿意。換句話說(shuō),就是盡力把每個(gè)顧客變?yōu)樽约浩放频闹艺\(chéng)顧客。

    回顧一下你日常生活中最常聽(tīng)到的一句話,飯后走出餐館的時(shí)候,逛街走出商場(chǎng)的時(shí)候,K歌后出卡拉OK的時(shí)候,都是一句親切而又甜美的“歡迎您下次光臨”,倘若你的一天生活沒(méi)有聽(tīng)到這句話,也許你會(huì)不習(xí)慣甚至若有所失。

    看來(lái),現(xiàn)在精明的商人都意識(shí)到了回頭客的重要性,都在顧客面前大獻(xiàn)殷勤,讓顧客滿意。如果把新客戶比作魅力四射的情人,那回頭客恰似默默支持自己的妻子,也許情人只是人生寂寞旅途的一絲慰藉,然而妻子才是漫漫人生之途的忠實(shí)伴侶。只有交付真心,讓對(duì)方滿意,才能換得永恒,愛(ài)情如此,企業(yè)與顧客之間亦如此。

    可是,什么是滿意呢?

    滿意是指一個(gè)人通過(guò)對(duì)一個(gè)產(chǎn)品的可感知的效果或結(jié)果與他或她的期望值相比較后,所形成的愉悅或失望的感覺(jué)狀態(tài)。如果效果低于期望,顧客就會(huì)不滿意;如果可感知效果與期望相匹配,顧客就滿意;如果感知效果超過(guò)期望,顧客就會(huì)高度滿意甚至欣喜。

    可見(jiàn),顧客滿意程度是和顧客期望高度相關(guān)的,舉個(gè)簡(jiǎn)單例子,今天我們?cè)诘財(cái)偵腺I了一個(gè)指甲剪,過(guò)不久壞了,我們會(huì)認(rèn)為很正常,心里嘀咕到“地?cái)傌浡?rdquo;;但是假如我們是在大商場(chǎng)里買一個(gè)指甲剪,沒(méi)幾天壞了,我們會(huì)怎樣?肯定大罵商場(chǎng)真黑,還會(huì)去同樣的地方買指甲剪嗎?肯定不會(huì)!這就是因?yàn)槲覀冃闹械钠谕涤兴町愒斐傻摹?/p>

    有首很流行的歌“女孩的心思男孩你別猜,你猜來(lái)猜去都不明白”,可是,即使顧客的心思很難猜,還是要努力去猜,因?yàn)橹挥忻割櫩偷钠谕?,我們才能制定匹配? 營(yíng)銷 戰(zhàn)略 和戰(zhàn)術(shù),讓客戶滿意進(jìn)而成為我們的忠實(shí)客戶。當(dāng)然,我們并不是真正地猜謎語(yǔ)或是靠占卜來(lái)衡量顧客的心思。

    霧里看花,水中望月,雖然別有一番朦朧浪漫之美,但是終究不敵眼見(jiàn)為實(shí)的美讓人踏實(shí),所以,經(jīng)營(yíng)者一定要準(zhǔn)確衡量客戶的滿意程度。
 

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隨機(jī)讀管理故事:《尾數(shù)的作用》
某公司招聘一個(gè)負(fù)責(zé)采購(gòu)物品的臨時(shí)員工,很多人前來(lái)應(yīng)聘。招聘者經(jīng)過(guò)一番測(cè)試后,留下了三名優(yōu)勝者參加面試。面試的最后一道題目是:假定公司派你到某工廠采購(gòu)2000支鉛筆,你需要從公司帶去多少錢?
第一名應(yīng)聘者的答案是120美元。主考官問(wèn)他是怎么計(jì)算的,他說(shuō):"采購(gòu)2000支鉛筆可能要100美元,其它雜用就算20美元吧。"主考官未置可否。
第二名應(yīng)聘者的答案是110美元。對(duì)此,他解釋道:"2000支鉛筆需要100美元左右,另外雜用可能需要10美元左右。"主考官同樣沒(méi)表態(tài)。
最后一名應(yīng)聘者的答案比較特別,是113.86美元。他解釋說(shuō):"鉛筆每支5美分,2000支是100美元;從公司到鉛筆廠,乘汽車來(lái)回票價(jià)4.8美元;午餐費(fèi)2美元;從工廠到汽車站為半英里,請(qǐng)搬運(yùn)工人需用15美元;還有……因此,總費(fèi)用為113.86美元。"主考官聽(tīng)完,露出贊許的微笑。這名應(yīng)聘者自然被采用了,他就是后來(lái)大名鼎鼎的卡耐基。
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