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  2013年10月03日    中國(guó)企業(yè)家      
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
    錫恩咨詢集團(tuán)董事長(zhǎng)姜汝祥認(rèn)為所謂的戰(zhàn)略不要太在意一時(shí)一刻的成敗,避免只是跟隨風(fēng)吹草動(dòng)在跑,不思考目標(biāo)是什么,也不知道自己為什么在跑,只自豪于比身邊的兔子跑得快。 “萬(wàn)科并不強(qiáng)調(diào)一味跑得快,而是“有質(zhì)量增長(zhǎng)”??蛻糁艺\(chéng),投資者回報(bào),員工幸福,促進(jìn)行業(yè)進(jìn)步及環(huán)境和諧相處。有質(zhì)量增長(zhǎng)意味著可持續(xù)增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)公司、客戶、股東和社會(huì)的共贏增長(zhǎng),不是追求短期增長(zhǎng)。要避免成為大而不強(qiáng)的公司,當(dāng)一個(gè)企業(yè)的規(guī)模已經(jīng)不能抵消管理難度上升的成本時(shí),這個(gè)企業(yè)就到了增長(zhǎng)極限。”

        英國(guó)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》的調(diào)研結(jié)果也顯示:那些急于加快發(fā)展速度的公司在銷售收入和運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)上,反而不如那些能在關(guān)鍵時(shí)刻停下來(lái)、審視自己是否行駛在正軌上的公司。原因就在于,兩者對(duì)于“慢”和“快”有著不同的理解。企業(yè)有時(shí)將運(yùn)營(yíng)速度(快速行動(dòng))與戰(zhàn)略速度(縮短創(chuàng)造價(jià)值的時(shí)間)混為一談,有時(shí)創(chuàng)新比速度更有效。

  即使是星巴克這樣的大公司也不能幸免于一味追求速度而遭遇迷失的厄運(yùn)。星巴克創(chuàng)始人、現(xiàn)任首席執(zhí)行官Howard Schultz深有體會(huì)地表示:“當(dāng)你把增長(zhǎng)視為一種戰(zhàn)略時(shí),它就變得有些誘人,使人欲罷不能。但是,增長(zhǎng)不應(yīng)該是一種戰(zhàn)略;它只是一種戰(zhàn)術(shù)。這些年來(lái),我學(xué)到的主要教訓(xùn)是,增長(zhǎng)和成功可能會(huì)掩蓋許多錯(cuò)誤,還會(huì)令我們犯更多的錯(cuò)誤,應(yīng)該提成是一種具有正確動(dòng)機(jī)的、有節(jié)制的、有益的增長(zhǎng)。”

  陷入泥淖

  當(dāng)2000年Howard Schultz從首席執(zhí)行官退下來(lái)后,星巴克開(kāi)始不斷擴(kuò)建門(mén)店,自信心暴漲,星巴克的銷售額也在與日俱增。直到2007年,星巴克開(kāi)始走下坡路,由于過(guò)分追求增長(zhǎng),星巴克忽略了公司的運(yùn)營(yíng),漸漸流失了星巴克的一些特質(zhì),就像脫毛線的毛衣一樣,從松動(dòng)的那一刻開(kāi)始,一點(diǎn)點(diǎn)脫線。而且伴隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響及消費(fèi)者行為的變化,這加劇了星巴克內(nèi)部問(wèn)題的爆發(fā)。

  在2007年的前十年里,為了實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),星巴克的門(mén)店從不足1000家發(fā)展到13000家,但卻忽略了星巴克顧客的感覺(jué)。雖然大多數(shù)決策都是正確的,他們本身不足以影響消費(fèi)者的體驗(yàn),但很不幸,日積月累,這種危害很大。

  為了實(shí)現(xiàn)每一季度的預(yù)期銷售增長(zhǎng),星巴克迅速擴(kuò)建門(mén)店,甚至每日 能開(kāi)6家店,以至于常常選擇了不適合的位置,而且也沒(méi)對(duì)新聘請(qǐng)的咖啡師進(jìn)行足夠的學(xué)習(xí) 。他們會(huì)將優(yōu)秀的門(mén)店經(jīng)理調(diào)去負(fù)責(zé)一家新店,然后提升那些尚未經(jīng)過(guò)學(xué)習(xí) 的咖啡師接替他們的位置,這讓他們?cè)谛碌昱c老店之間顧此失彼。

  星巴克在華爾街和公司內(nèi)部的重壓之下追求同店銷售額增長(zhǎng)。他們推出了遠(yuǎn)離咖啡核心的商品,比如唱片,就好比“我們?cè)谫惻?卻忘了為什么而賽跑”。從2003年,星巴克開(kāi)始銷售三明治,2006年推出香腸,這帶動(dòng)了銷售,但卻影響了店內(nèi)咖啡的香氣,損壞了星巴克的特質(zhì)。畢竟星巴克不能像其他的快餐店一樣推陳出新,久而久之顧客就厭煩了這種香腸。

  為了提高擴(kuò)張效率,星巴克還過(guò)于精簡(jiǎn)門(mén)店設(shè)計(jì),但其中一個(gè)后果就是千店一面,星巴克失去了昔日的靈魂。星巴克的供應(yīng)鏈管理部門(mén)在高速擴(kuò)張中也出了問(wèn)題。由于這一部門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)太快,根本沒(méi)有時(shí)間與成本效益的觀念,他們多年來(lái)一直忙于把物品送到店里,沒(méi)有足夠的時(shí)間來(lái)關(guān)注規(guī)范與培養(yǎng)能力。

  增長(zhǎng)掩飾了太多問(wèn)題,就像一個(gè)醫(yī)生每年都要檢測(cè)病人的身高和體重,卻檢查不出病人的血壓和心率一樣。星巴克沒(méi)有在關(guān)系到企業(yè)發(fā)展的細(xì)節(jié)上自我審視,只考慮數(shù)百萬(wàn)顧客及上千家門(mén)店而忽略了每一位顧客和每一杯咖啡。

  盲目增長(zhǎng)逐漸對(duì)星巴克的業(yè)績(jī)產(chǎn)生副作用。2006年,星巴克表現(xiàn)稍遜,顧客在門(mén)店銷售額開(kāi)始減少,到了2007年,門(mén)店交易率放緩,低至歷史最低水平,那一年,星巴克的股價(jià)跌了42%。進(jìn)入到2008年,星巴克的業(yè)績(jī)開(kāi)始真正遭遇滑鐵盧,此前的隱患完全爆發(fā),第一季度的財(cái)報(bào)中,同店增長(zhǎng)只有1%,跌至歷史最低水平。到了第三季度,星巴克出現(xiàn)了歷史上首次虧損。

  為健康而戰(zhàn)

  當(dāng)Howard Schultz意識(shí)到了星巴克的根基在動(dòng)搖時(shí),他重新?lián)蜟EO。他表示,星巴克迫切需要回歸核心,秉承傳統(tǒng),重新喚起熱情,要為顧客再次光臨而做出必要改變。

  Howard Schultz上任之后就做了一個(gè)具有歷史意義的重大舉措,在2008年2月26日,全美7100家門(mén)店集體停業(yè)4個(gè)小時(shí),關(guān)起門(mén)來(lái)進(jìn)行門(mén)店教育與學(xué)習(xí) ,學(xué)習(xí) 門(mén)店這些生疏的咖啡師如何致力于使意式濃縮咖啡臻于完美,這讓星巴克損失了600萬(wàn)美元,但為了完美的咖啡,星巴克別無(wú)選擇。

  之后,Howard Schultz召開(kāi)了2008年領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)會(huì),邀請(qǐng)8000名美國(guó)門(mén)店經(jīng)理和另外2000名伙伴參與,他們選擇了新奧爾良,星巴克與這座需要重建的城市一樣,也需要重新認(rèn)識(shí)自己。直覺(jué)告訴Howard Schultz,一旦成功會(huì)讓門(mén)店管理團(tuán)隊(duì)情系星巴克,這種情感維系是他們迫切需要與公司建立的紐帶。

  重新?lián)蜟EO后,Howard Schultz建立了“創(chuàng)建與我們咖啡相稱的創(chuàng)新性增長(zhǎng)平臺(tái)”,綱領(lǐng)內(nèi)容包括:

  1、成為咖啡界無(wú)可爭(zhēng)議的領(lǐng)袖:推出最受歡迎新咖啡,使用新的咖啡機(jī)以提高工作效率。

  2、吸引并激勵(lì)星巴克的伙伴們:推出星巴克忠誠(chéng)顧客計(jì)劃,探索社交媒體,投資門(mén)店的數(shù)字網(wǎng)絡(luò),發(fā)展精益求精的門(mén)店管理技術(shù)。

  3、擴(kuò)大海外業(yè)務(wù),讓每個(gè)門(mén)店成為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的核心:加大在新興市場(chǎng)如中國(guó)的發(fā)展,更新門(mén)店設(shè)計(jì)理念,推出概念店。

  4、做道德采購(gòu)與環(huán)境保護(hù)的領(lǐng)軍者:繼續(xù)加大基于保護(hù)環(huán)境的道德采購(gòu)比例,成立社區(qū)志愿隊(duì)來(lái)回饋社區(qū),強(qiáng)化門(mén)店環(huán)保。

  5、建立可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)模式:削減成本(2009年總共削減了5.8億美元的永久性成本),改善供應(yīng)鏈,升級(jí)門(mén)店IT技術(shù)。

  但不幸的是,并非所有的門(mén)店可以變革 ,Howard Schultz挺住外界的壓力,決定關(guān)閉600家美國(guó)本土的無(wú)藥可治的門(mén)店。這些要關(guān)閉的門(mén)店中有70%的門(mén)店都是3年內(nèi)所新開(kāi)的門(mén)店,占據(jù)過(guò)去三年新店數(shù)量的20%,充分暴露了星巴克在選址上的失誤,這是狂妄自大的絕佳例證。

  全面醫(yī)療保險(xiǎn)制度成為星巴克的標(biāo)志,但這項(xiàng)開(kāi)支在上升,2009年這項(xiàng)支出為2.5億美元,與2000年相比,增長(zhǎng)了50%,有人建議Howard Schultz大幅削減,處在困境期的公司做出這樣的決策是可以理解的,但Howard Schultz并沒(méi)有行事,他覺(jué)得這會(huì)令公司與伙伴們的建立信任關(guān)系遭遇危機(jī)。

  2009年第三季度,星巴克出現(xiàn)自2008年一季度的首次盈利增長(zhǎng),這歸功于過(guò)去18個(gè)月的各項(xiàng)舉措,這是星巴克邁向勝利的一步,第四個(gè)季度的表現(xiàn)又優(yōu)于第三季度,星巴克的門(mén)店表現(xiàn)一天好于一天,到2010年第三季度,星巴克創(chuàng)造了歷史上最好的財(cái)務(wù)年度。

  星巴克用了幾乎兩年的時(shí)間再次證明自己還是世界上無(wú)可爭(zhēng)議的咖啡領(lǐng)袖。

  (注:本文摘編于星巴克創(chuàng)始人新書(shū)《一路向前》)

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星巴克(Starbucks)是美國(guó)一家連鎖咖啡公司的名稱,1971年成立,是全球最大的咖啡連鎖店,其總部坐落美國(guó)華盛頓州西雅圖市。星巴克旗下零售產(chǎn)品包括30多款全球頂級(jí)的咖啡豆、手工制作的濃縮咖啡和多款咖啡冷熱飲 ……
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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣(mài)房的啟示》
美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開(kāi)芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對(duì)多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說(shuō)自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬(wàn)富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來(lái)了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來(lái)此做客,還在他家的壁爐前拍過(guò)一個(gè)競(jìng)選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊(cè)的房子!比爾相信,有了這些賣(mài)點(diǎn),他的房子一定能賣(mài)出300萬(wàn)美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬(wàn)人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒(méi)有一個(gè)人愿意購(gòu)買(mǎi)。到底是什么原因讓買(mǎi)家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來(lái),大家擔(dān)心買(mǎi)了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門(mén),隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來(lái)之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對(duì)待犯人那樣的檢查和盤(pán)問(wèn)。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T(mén)了!

 

就這樣,過(guò)了1年多,房子依然沒(méi)賣(mài)出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過(guò),房子賣(mài)出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買(mǎi)房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過(guò),他還從未和奧巴馬握過(guò)手。如果他買(mǎi)下這里,就有機(jī)會(huì)見(jiàn)到總統(tǒng)了。

房子終于有買(mǎi)主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買(mǎi)比爾的房子,但問(wèn)題是,他支付不起太多的錢(qián)。比爾好不容易遇到一個(gè)買(mǎi)主,當(dāng)然不愿輕易放過(guò),他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬(wàn)美元,然后每月再付30萬(wàn),5個(gè)月內(nèi)共付清140萬(wàn)美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬(wàn),但20多年前,他買(mǎi)下此房時(shí),只花了幾萬(wàn)美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來(lái),比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來(lái),丹尼爾本來(lái)就是一家幼兒園的園長(zhǎng),因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過(guò)于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來(lái)。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來(lái)給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來(lái)這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂(lè)意接受丹尼爾的邀請(qǐng)。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬(wàn)。幼兒園開(kāi)張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來(lái)越多的名人主動(dòng)表示愿意無(wú)償來(lái)與孩子們交流。更有很多家長(zhǎng)打電話,想讓自己的孩子來(lái)此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂(lè)意。

很多廣告商也開(kāi)始爭(zhēng)先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣(mài)廣告墻的活動(dòng)。想來(lái)參加競(jìng)標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無(wú)論出多少錢(qián),丹尼爾都不允許他們參加競(jìng)標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬(wàn)美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f(wàn)富翁。不過(guò),比爾明白,這場(chǎng)交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長(zhǎng)丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過(guò),追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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