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國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長,經濟學博士,博士生導師,研究員,著名經濟學家 《新興產業(yè)發(fā)展與區(qū)域經濟轉型》《學習貫徹兩會精神》《宏觀經濟形勢分析與預測》 提供專業(yè)企業(yè)內訓,政府培訓。 13439064501 陳老師
  2020年05月17日    李佐軍 中國網地產     
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2020年1月7日,由中國互聯網新聞中心·中國網主辦、中國網地產承辦的“賽道升級 融變求新”——第十一屆地產中國論壇暨中國房地產紅榜盛典在京舉行。會上,國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長、著名經濟學家李佐軍給了房地產邊緣企業(yè)發(fā)展24字箴言,除此外,針對面臨創(chuàng)業(yè)或者再創(chuàng)業(yè)的企業(yè),李佐軍也建議企業(yè)要考慮九個基本問題。

國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長、著名經濟學家 李佐軍

一、為誰做?

要考慮你目標客戶是誰,你的目標客戶的核心需求是什么,這是企業(yè)再創(chuàng)業(yè)首先要考慮的第一個問題。

二、做什么?

企業(yè)為目標客戶提供什么樣的產品或者服務,歸根結底就是業(yè)務模式設計的問題,或者說業(yè)務的定位問題,業(yè)務范圍的框定的問題。

三、做什么特色?

做什么業(yè)務能夠形成自己的獨特的優(yōu)勢,形成核心競爭力,形成競爭壁壘,別人在短期內沒法復制模仿跟蹤。

四、 做什么賺?

賺錢的賺。也就是盈利模式設計的問題,企業(yè)做業(yè)務通過什么方法和路徑賺錢,對項目的考察首先要看盈利模式是什么,對于其他都是次要。 

五、誰來做?

也就是企業(yè)經營主體的問題,主體是誰,主體的產權結構是誰,主要的股東是誰,合作者是誰,協作體系是什么。

六、在哪做?

區(qū)域布局的問題,對于企業(yè)全國的布局,第一步、第二步、第三步怎么布局,路線圖要設計。

七、用什么做?

就是生產要素利用的問題,什么樣的技術、資金、人才、信息、數據、設備、原材料,所有的生產要素怎么利用實現你的目的。

八、怎么做大?

此問題上,企業(yè)要考慮兩個具體的問題,第一個是營銷模式的設計問題,第二個是品牌模式的問題,只有把品牌塑造好、品牌樹立起來,才能做大。

九、怎么做久?

第一個需要解決管理模式的設計的問題,第二需要解決風控的問題。

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