《诱人的护士》在线观看|大地资源二在线观看官网|亚洲中文字幕在线观看|少女频道在线观看高清|天美麻花星空免费观看乡村|日韩精品极品视频在线观看免费

風險投資顧問、項目融資專家。 《投資融資戰(zhàn)略》《新商業(yè)模式和融資模式》 提供專業(yè)企業(yè)內訓,政府培訓。 13439064501 陳老師
  2019年01月14日    房西苑 華章經濟金融(ID:hzbook_tzlc)     
推薦學習: 投資是認知變現,提高認知能力就是財富增長的關鍵點。熊曉鴿、徐小平、李開復、朱嘯虎、閻焱、劉晝、鄧鋒、陳瑋等數十位國內最知名投資大咖親自授課,九大模塊,課時一年半,只限60人!沙丘投研院股權投資黃埔12期>>
首先要討論的問題是融資模式。曾經有人無數次問我:融資有幾種模式?我的回答永遠是最簡潔的:融資就有兩種模式,一是股權融資,二是債權融資,見下圖。

    股權融資,砍腿換車股權融資屬于直接融資,就是以公司股權來交換投資方的資金,用一句通俗的話形容,就是砍了大腿換汽車。

  市場經濟中沒有免費午餐,什么東西都需要交換。你看著別人乘車跑得快眼紅,也想上車?對不起,拿什么東西來交換?如果沒有東西換,那么只有一個辦法,割自己的胳膊腿來換。什么是胳膊腿?每一個企業(yè)家都明白,就是你的公司股權。

  割讓股權換來的資金是企業(yè)的股本金,根據前面我們討論過的資本游戲規(guī)則,股本金是無須還本的,這意味著投資者需要與你共同承擔風險,因此,他們不但要享受利益分配的權利,同時也要參與分享企業(yè)決策的權力,這些權利和權力,與其投資額度成正比。

  從操作層面看,股權融資的形式基本上有兩種:一種是增資擴股,另一種是割股套現。

  增資擴股是由投資者向企業(yè)增資,致使企業(yè)總股本增加,投資者基于擴大后的總股本金來計算其占有的公司股權比例。比如企業(yè)原有股本金800萬元,投資者再為公司追加資金200萬元,總股本金增加至1000萬元,設每股價格為1元,則發(fā)起股東占股80%,投資者占股20%。增資擴股的結果是企業(yè)獲得了資金,而不是企業(yè)家獲得資金。

  割股套現是企業(yè)發(fā)起股東轉讓部分股權給投資者,換取相應資金。投資者是基于原來的股本金來計算其持股比例。比如企業(yè)原有股本金800萬元,發(fā)起股東持股100%,若投資者以200萬元資金收購發(fā)起股東的股權,按每股價格1元計,股權轉讓之后總股本未變,發(fā)起股東占有股權75%,投資者占有股權25%。

  不過按這種融資形式企業(yè)并沒有獲得資金,獲得資金的是企業(yè)家(發(fā)起股東)個人。也就說投資者收購企業(yè)股權的資金流入了企業(yè)家個人的賬戶,而非流進了企業(yè)的賬戶。

  股權融資還有兩種比較特殊的形式:一是資產作價入股;二是優(yōu)先股融資。

  如果你面對的投資者是實業(yè)投資者,那么以資產作價入股的情況會非常普遍。投資者不以現金形式出資,而直接以自己的資產入資。其實融入資金并不是企業(yè)的最終目的,錢只是一個商品交換的媒介,即使你融到了錢,仍舊需要用它來購買你所需要的資源。

  那么當你發(fā)現了一個潛在的合作者,他的企業(yè)有你需要的資源,而你的企業(yè)也恰恰有他所需要資源,最簡單的辦法莫過于合資經營。雙方結婚,資源互補,把兩家合起來一起干。這種模式與增資擴股的道理是一樣的,只不過增進來的不是資金而是資源。

  如果你面對的是境外投資者,那么優(yōu)先股融資模式則是常用的方法。投資者入資(增資擴股)之后,獲得的不是企業(yè)的普通股,而是優(yōu)先股。

  優(yōu)先股的特殊性在于,投資者雖然按投資比例持股,但是并不按持股比例分紅,也不參與企業(yè)的管理。其分配的權益不與企業(yè)的損益掛鉤,而是按照投資額的固定比例分紅。

  比如原企業(yè)股本金800萬元,投資者增資擴股投入資金200萬元,持有公司股權20%。但是投資者既不按20%的股權比例投票,也不按20%的股權比例分紅,而是放棄決策投票權,只按照200萬元投資額的10%的固定比例分紅,即每年定額分紅20萬元,無論企業(yè)盈利多少還是虧損多少,這20萬元的分紅額度是固定的。而且,優(yōu)先股融資往往還有附加條件,就是發(fā)起股東需要承諾在一定期限內贖回投資者的股權。

  明眼人不難看出,這種融資模式表面上是股權融資,實際上是債權融資,定額分紅實際上相當于資金的利息,定期贖回股權的約定相當于償還本金。那么為什么外資需要繞那么大彎來投資呢?為了繞過政策壁壘。長期以來,我國一直實施外債統(tǒng)償的政策,限制企業(yè)對外進行債務融資。

  境外投資者采用上述優(yōu)先股投資的方式,把間接投資(債權)變成直接投資(股權),不但突破了禁區(qū),同時還可享受地方政府招商引資的優(yōu)惠政策。也許很多人會問:投資者所占的股權比例,既不按此比例分紅,也不照此比例投票,有何意義?當然有意義,這相當于股權質押。

  在你還得起錢的時候,這個股權比例沒有意義,可是當你還不起錢或者企業(yè)清盤的時候,這個股權比例的意義就體現出來了。

  股權融資不但是權益與資金的交換,同時也是風險與利益的權衡。投資者雖然分享了企業(yè)分配的權益,但同時也分擔了企業(yè)經營的風險。坐上了車,企業(yè)發(fā)展速度快了,系統(tǒng)風險降低了,但是企業(yè)家卻永遠失去了一條腿,下不了車了。

  債權融資,寅吃卯糧

  如果你不舍得砍自己的大腿,那么可以采取另一種間接融資的模式:債權融資。債權融資用通俗的話說就是寅吃卯糧,今天挪用了明天的糧,后天再還明天的債。

  債權融資的優(yōu)點在于你使用了別人的錢,但是用不著與別人分享公司的權益,投資方也不會干涉你企業(yè)的經營。

  一般來說,如果投資方除了資金不會提供其他特殊資源的時候,債權融資比股權融資更有利于企業(yè)家。但債權融資的缺點是經營風險比較大,融資杠桿加大了企業(yè)的資產負債率,同時也為企業(yè)經營增加了壓力。萬一企業(yè)經營失敗,若是股權融資,石頭掉下來砸的是眾股東的腳,疼痛的風險被分散了;但若是債權融資,石頭掉下砸到的只有企業(yè)家自己的腳,而且還是塊重量加倍的大石頭。

  寅吃卯糧的決策有兩個思路:首先是從哪里賒,其次用什么方法去賒。下圖中的矩陣表提供了債權融資的決策工具,把可能提供資金的潛在對象列入矩陣表的頂橫欄,再把可能采取的融資模式列入矩陣表的左縱列。首先橫向掃描選擇融資對象,然后縱向掃描選擇融資手段,而兩者交匯的格里就是解決方案。

選擇資金的來源或者融資對象,按照矩陣表頂欄從左到右搜尋。
 
  選擇資金的來源或者融資對象,按照矩陣表頂欄從左到右搜尋。

 

 ?。?)首先考慮你的買方,看看你的客戶有沒有可能借錢給你,如果有可能,我們再從縱列尋找合適的模式。例如,很多房地產開發(fā)商都玩過這一手:自己花錢買塊地,但是沒錢蓋樓,于是把圖紙畫出來賣掉,這叫預售期房。老百姓預付款買了期房,等于借錢給了開發(fā)商,于是開發(fā)商用從老百姓那里借來的錢把樓蓋起來了。這就是典型的買方信貸。

 ?。?)如果買方沒戲,我們再繼續(xù)考慮右邊的賣方??纯茨愕墓逃袥]有可能為你提供資金,如果有可能,我們可以從縱列中尋找一種合適的模式。比如,房地產開發(fā)商從消費者那里借不到錢,轉身就去打建筑商的主意,讓建筑商墊資施工把樓先蓋起來,然后賣掉樓之后在與建筑商結算還錢。就是典型的賣方信貸。

 ?。?)如果賣方也沒戲,你可以考慮社會集資,可以從親戚朋友中間定向籌集,也可以從社會上非定向募集。如果是非定向募集資金,需要政府相關部門的許可,否則就成了非法集資。例如機場建設費、電話預裝費,就是具有中國特色的社會集資的典型方式。因此可以說,中國的電信以及全國的機場,都是老百姓集資建設的,全國人民都應該是電信公司和機場的股東或債主。

 ?。?)如果社會集資沒戲,我們繼續(xù)向右考慮政府的資金。政府根據當地的發(fā)展戰(zhàn)略,往往會在不同的時期運用財政資金對一些行業(yè)進行扶持。一般來說,政府財政支持集中在以下幾個領域:

  1)具有自主知識產權的高新科技項目;2)對擴大當地就業(yè)具有帶動效益的行業(yè);3)促進農業(yè)發(fā)展的行業(yè);4)節(jié)能環(huán)保產品;5)涉及民眾公共利益的基礎設施項目等。

  一般來說,政府的資金更看重的往往不是經濟效益,而是社會效益,因此要想獲得政府的資金,必須論證你的項目能夠為社會帶來更多的公眾利益。

  (5)如果政府的資金都沒有可能,我們再考慮右邊的機構投資者,例如銀行、信托投資公司、投資基金等。這張矩陣表之所以把機構投資者放在最后,是因為投資機構的錢是最難拿的。

  一是因為投資機構個個都嫌貧愛富,你越不缺錢,它們越想送錢給你,可是當你真正缺錢的時候,它們全都避之不及。它們會在艷陽高照的時候一個勁兒給你送傘,可一看天快下雨了,趕緊把傘都收了;二是因為投資機構的程序都比較嚴格和規(guī)范,很多小企業(yè)經不起它們折騰。因此,若真要與它們打交道,必須熟悉與它們打交道的程序。

  橫向掃描之后,確定了資金來源;然后再按照矩陣表左列從上到下搜尋,確定融資的方式。

 ?。?)首先有沒有資產可以抵押,若有房子、土地,可以進行資產抵押融資。

 ?。?)如果沒有有形資產抵押,可以質押貸款。例如用專利質押,股權質押。

  (3)如果既沒有東西抵押,也沒有東西質押,可以用企業(yè)的信譽融資。例如美容院賣會員卡向客戶貸款,就是以自己企業(yè)的信用來融資的。跑得了和尚跑不了廟,就是他們證明自己信用的說法。

  (4)如果公司剛剛成立,還沒有信譽,可以進行項目融資。項目融資的條件就是用項目未來產生的預期現金流進行抵押貸款,而且項目產生的現金流必須具備兩個特點:首先它必須是穩(wěn)定的、持續(xù)的,不能有一頓沒一頓,或饑一頓飽一頓;其次它必須是透明的、可以監(jiān)督和清晰計量的,財務不能暗箱操作。社會中如電費、水費、煤氣費、暖氣費、交通費、排污費、學費、通信費等,就屬于這類現金流,你若設計以這類預期現金流抵押借款,就可稱之為項目融資。

  (5)如果本公司沒有足夠的信譽,可以請有信譽的第三方出面擔保,等于用第三方的資產進行抵押融資。

 ?。?)除了上述比較常用的模式之外,借貸雙方還可以約定一些特殊的條件。

  需要說明的是,本表并非要具體介紹某種債務融資的模式,它只是用來引導融資者的思路的決策工具,首先確定融資對象,其次確定融資形式,最后把解決方案填入矩陣表。


注:本站文章轉載自網絡,用于交流學習,如有侵權,請告知,我們將立刻刪除。Email:271916126@qq.com
隨機讀管理故事:《沒問題和有問題》
有一個企業(yè)家坐在餐廳的角落里,獨自一個人喝著悶酒。一位熱心人走上前去,問到:“您一定有什么難解的問題,不妨說出來,讓我給您幫幫忙吧!”
    企業(yè)家看了他一眼,冷冷地說:“我的問題太多了,沒有人能幫我的忙。”
    這位熱點心人立刻掏出名片,要企業(yè)家明天到他的辦公室去一趟。
    第二天,企業(yè)家依約前往,這位熱心人說:“走,我?guī)闳ヒ粋€地方。”企業(yè)家不知道他葫蘆里賣的是什么藥。
    熱心人用車子把企業(yè)家?guī)У交慕家暗?,二人下了車,熱心人指著前面的墳場對企業(yè)家說:“你看看吧,只有躺在這里的人才統(tǒng)統(tǒng)是沒有問題的。
    企業(yè)家恍然大悟。請記住這樣一句話:只要有問題,就有存活的希望。只要敢于正視問題,解決問題,就可以前進。
閱讀更多管理故事>>>
房西苑課程
房西苑觀點
房西苑PPT
相關老師
熱門閱讀
企業(yè)觀察
推薦課程
課堂圖片
返回頂部 邀請老師 QQ聊天 微信
阜阳市| 梨树县| 汉中市| 新密市| 崇礼县| 鄂伦春自治旗| 尼勒克县| 新田县| 静安区| 满城县| 皮山县| 潼南县| 读书| 南阳市| 阿拉尔市| 桂平市| 五寨县| 望城县| 巴彦淖尔市| 玉田县| 辽阳市| 东兴市| 洛南县| 台东县| 洛浦县| 阳江市| 忻城县| 大冶市| 黑河市| 吉木萨尔县| 嘉黎县| 绵阳市| 商都县| 富蕴县| 济南市| 泾川县| 盱眙县| 易门县| 英山县| 崇左市| 东海县|