房地產(chǎn)資本致勝時代已經(jīng)來臨！
伴隨著史上最為嚴厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控，行業(yè)高利潤的繁榮過后，房地產(chǎn)企業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場”、從分散到集中、從粗放經(jīng)營到精細化經(jīng)營、從“商品時代”到“產(chǎn)品時代”、從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級的關(guān)口，全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級的歷史大機遇。
※房地產(chǎn)行業(yè)單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資
※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾。
※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化。
※從房地產(chǎn)金融控股到房地產(chǎn)上市融資。
※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購合作。
※從國內(nèi)融資到國外融資。
金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢!
平臺?簡介
高景亞太商學院，由北京大學房地產(chǎn)研究課題組專家進行學術(shù)支持，依托百年學府的厚重研發(fā)能力，聯(lián)合萬科、萬達、龍湖、碧桂園、華僑城等國內(nèi)TOP20標桿房企高管組建而成，專注于房地產(chǎn)行業(yè)高端培訓、金融投資和置業(yè)發(fā)展。集團提出了整合資源、導入產(chǎn)業(yè)、社群運營、精準服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、資產(chǎn)管理等房地產(chǎn)新思維，形成了以“平臺+智庫+資本+置業(yè)”推動創(chuàng)新的俱樂部模式，推動房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的融合，推動房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的創(chuàng)新升級。
課程目的
“好風憑借力，揚帆正當時。”高景亞太商學院聯(lián)合北京大學相關(guān)專家，通過對國內(nèi)外
地產(chǎn)金融的研究，重磅推出《標桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班》 ，不僅將最前沿的地產(chǎn)金融的原理、操作流程與實戰(zhàn)技巧有機結(jié)合，還將全面地勾畫新時代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡(luò)框架，幫助學員迅速把握市場契機，走上可持續(xù)發(fā)展之路。
幫助學員洞悉地產(chǎn)國際金融市場風云，透視世界資本深層潛流，掌控房地產(chǎn)金融操作規(guī)則，了解房地產(chǎn)金融風險防范真諦，速讀環(huán)球金融前沿理念，學習國際權(quán)威研究報告，把握房地產(chǎn)海內(nèi)外投融資通道。
聯(lián)合學員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，既有頂級專家的指導，又有企業(yè)界實戰(zhàn)型人才參與，學員親身體驗高端團隊協(xié)作孵化地產(chǎn)項目全過程。
通過系統(tǒng)而實務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)、投融資運作理念、流程、方法及經(jīng)驗的學習，打造既懂地產(chǎn)開發(fā)又懂資本運作、投融資管理的復合型人才。
課程特色
聚焦房地產(chǎn)業(yè)投融資熱點話題，洞悉融資真諦，把握投資商機。系統(tǒng)的資本經(jīng)營理論課程，針對不同金融領(lǐng)域配合大量最新實際案例，為企業(yè)投融資決策提供借鑒；促進產(chǎn)業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻，為資本洞開財富大門，為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀；極具實務(wù)的第二課堂：學員親身參與房地產(chǎn)投資項目的實踐案例教學模式，整合國內(nèi)外資源，使學員掌握國際地產(chǎn)投融資新趨勢，研析地產(chǎn)市場新環(huán)境，拓展地產(chǎn)投資新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的資本經(jīng)營機制。
基礎(chǔ)課·大師明道
國學經(jīng)典、詩詞歌賦、政治法律、博弈論
匯聚國內(nèi)學術(shù)大師，分享專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)術(shù) 夯實地產(chǎn)金融領(lǐng)域精英個人修養(yǎng)，全方位提升個人內(nèi)蘊，銳意創(chuàng)新決策者新境界。
經(jīng)史文博，化成天下 借先輩列賢智慧之光，點今日管理者迷津。博古通今，以史為鑒。
時事政法，洞悉未來 國家法律政策的變化，實時政策的分享，學術(shù)前沿的解析預測。居廟堂，知江湖風云變幻；處江湖，解廟堂細雨微波。
課程亮點
課程中注重理論與實踐的有機結(jié)合。課堂內(nèi)運用大量的案例進行教學；課堂外安排國內(nèi)外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產(chǎn)項目考察，以及香港、美國地產(chǎn)金融考察，幫助學員拓寬視野，親身體驗地產(chǎn)與金融的無限風光。
平臺成立亞太基金，整合數(shù)十家金融機構(gòu)和標桿房企進行資源對接。
銀行：國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行……
信托：中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長城、信?；?、小?；稹⑹⑹郎裰?hellip;…
地產(chǎn)機構(gòu)：萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創(chuàng)地產(chǎn)……
課程設(shè)置
| 專業(yè)課·資本致勝篇 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運作 |
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| 金融行業(yè)政策解析與趨勢分析： 金融宏觀政策展望與趨勢研究 房地產(chǎn)企業(yè)資金特點分析 房地產(chǎn)銀行融資途徑與方式 房地產(chǎn)信貸融資案例分析 |
房地產(chǎn)金融創(chuàng)新： 房地產(chǎn)金融概念和分類 國內(nèi)外房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢 房地產(chǎn)擔保融資、融資租賃與并購合作 房地產(chǎn)海外融資趨勢與模式 |
| 房地產(chǎn)企業(yè)投資決策： 城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析 房地產(chǎn)一級市場投資分析與策略 房地產(chǎn)二級市場投資分析與策略 商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對策 房企PreIP0的投資策略 房企上市后的投資策略 |
房地產(chǎn)企業(yè)融資對策： 房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢房企信托融資分析與實操 房企銀行貸款的實操技巧 房企MB0融資現(xiàn)狀及對策 房企基金融資策略 房企民間資本與國際非商業(yè)性融資 |
| 民間資本與房地產(chǎn)項目融資： 資金互助與民間融資 私募基金與夾層融資 |
國際基金與房地產(chǎn)項目融資： 國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略 國際基金合作模式設(shè)計與實施 |
| 房地產(chǎn)企業(yè)上市： 企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析 企業(yè)上市前的改制與重組及融資 房企境內(nèi)上市 房企境外上市 房企上市案例解析 房地產(chǎn)股票分析（萬科、招商、金地、富力） |
房地產(chǎn)并購與資產(chǎn)整合： 國內(nèi)并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析 并購流程和方法及合同起草談判 管理層收購(MB0)與員工持股計劃(ES0P)杠桿收購（LB0）的方式與策略 并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、風險控制及法務(wù) |
| 房地產(chǎn)PE（私募股權(quán)）基金與VC（風險投資）： PE基金的設(shè)立、募集及營運 PE基金的風險內(nèi)控 國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運作 房地產(chǎn)PE操作實務(wù)及風險投資案例分析 |
房地產(chǎn)投資信托基金REITS： 地產(chǎn)投資項目的選擇標準 信托計劃的運用與管理 信托計劃的退出 信托利益的計算和分配 |
| 房地產(chǎn)企業(yè)風險管理： 房地產(chǎn)企業(yè)金融風險規(guī)避 房地產(chǎn)開發(fā)市場風險識別與防范 跨區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理風險識別及規(guī)避 房地產(chǎn)開發(fā)項目運營及風險管理 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險控制 |
房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理： 財務(wù)戰(zhàn)略和價值創(chuàng)造 項目預決算與業(yè)績評估 財務(wù)報表分析、全面預算與成本控制 利潤分析與現(xiàn)金流控制 稅收籌劃與合理避稅 |
| 基礎(chǔ)課·素養(yǎng)提升篇 管理者個人素養(yǎng)夯實與提升 |
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| 國學經(jīng)典與人文素養(yǎng)提升： 中國傳統(tǒng)文化及其當代價值 國學經(jīng)典簡析 中國百家智慧與現(xiàn)代管理 |
企業(yè)戰(zhàn)略決策與管理中的博弈: 現(xiàn)代博弈論經(jīng)典案例中的管理智慧 企業(yè)同行博弈策略 上下級之間、大小企業(yè)之間的博弈和品牌策略 企業(yè)戰(zhàn)略決策上博弈論的應(yīng)用 |
| 中國改革與中國法治態(tài)勢: 中國近代法律的變遷 中國改革政策對企業(yè)發(fā)展的影響 法制前沿最近政策 透析政策的變化，謀篇企業(yè)發(fā)展布局 中美貿(mào)易戰(zhàn)對中國及世界經(jīng)濟的影響 |
古詩詞賞析與人文精神: 古典詩詞鑒賞—詩經(jīng)中的奇妙人生 大唐盛象：唐詩的繁華與唐朝社會經(jīng)濟發(fā)達 時代的映射—文人錚錚鐵骨 中國傳統(tǒng)文學精華 企業(yè)的人文精神構(gòu)造 |
師資力量
招生對象
a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁，董事、戰(zhàn)略決策者
b.金融機構(gòu)決策者
c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁
入學流程
教學信息
學 制：學制1年，每兩個月集中一個周末到北京大學學習2-4天；
學 費：人民幣5萬元/人（包括：報名費、學費、書本資料費、教學管理費、拓展培訓費）學習期間的食宿費、交通費及國內(nèi)外考察費自理。
教學模式：課程分享+案例分析+落地策略和疑難溝通+考察參觀
a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁，董事、戰(zhàn)略決策者
b.金融機構(gòu)決策者
c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁
入學流程
教學信息
學 制：學制1年，每兩個月集中一個周末到北京大學學習2-4天；
學 費：人民幣5萬元/人（包括：報名費、學費、書本資料費、教學管理費、拓展培訓費）學習期間的食宿費、交通費及國內(nèi)外考察費自理。
教學模式：課程分享+案例分析+落地策略和疑難溝通+考察參觀
