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百戰(zhàn)歸來,清大EMBA再啟程

新形勢下結(jié)算清欠與掛靠風(fēng)控要點(diǎn)

經(jīng)營管理 18
汪金敏

汪金敏 首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀專業(yè)律師


邀請老師:13439064501 陳助理
主講課程:《工程全過程索賠管理與籌劃》
1商務(wù)管理基本要點(diǎn)
(1)資料是商務(wù)工作的前提
(2)合同是商務(wù)工作的基礎(chǔ)
(3)策劃是商務(wù)工作的關(guān)鍵
a.尋找各種可能的方案;
b.評估各種方案的后果及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn);
c.選擇適合自己的解決方案。
2 投標(biāo)商務(wù)策劃要點(diǎn)
3 變更價(jià)格確定要點(diǎn)
4 價(jià)格波動應(yīng)對要點(diǎn)
(1)甲方違約&合同無效
(2)通知糾正
(3)停工警告
(4)解約通知&通知終止
(5)解除保函
(6)質(zhì)量驗(yàn)收
(7)計(jì)量結(jié)算
(8)移交退場
5 經(jīng)濟(jì)索賠準(zhǔn)備要點(diǎn)
(1)依據(jù):合同/法律/進(jìn)度計(jì)劃/ 施工方案
(2)事件:干擾事件
(3)影響:因果關(guān)系
(4)后果:外部證據(jù)、同期紀(jì)錄
6 有效發(fā)函實(shí)施要點(diǎn)
 明確約定:(1)回復(fù)期限;(2)默示條款;
 及時(shí)發(fā)函:(3)按約發(fā)出;(4)函件完整;(5)甲方簽收;
 促成逾期:(6)選擇時(shí)點(diǎn)。  
7 有效簽證實(shí)施要點(diǎn)
8 結(jié)算方法策劃要點(diǎn)
9 轉(zhuǎn)包掛靠風(fēng)控要點(diǎn)
(1)人員: 收編四大員
(2)財(cái)務(wù):委托付款、委托收款
(3)物料:委托采購、委托租賃
(4)資質(zhì):避免被舉報(bào)
(5)主體:勞務(wù)分包、避免被舉報(bào)
(6)價(jià)款:委托采購、委托租賃
10 追討工程款要點(diǎn)
問:工程債權(quán)是多少,哪些可追討?
 (1) 進(jìn)度款:
合同內(nèi)+合同外+付比例+付時(shí)間;
(2) 結(jié)算款:
申請點(diǎn)+審核期+付時(shí)間;
(3) 保修金:
付前提+付時(shí)間;
(4) 保證金:
還前提+還利息+還時(shí)間。

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